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OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! 🚨 Excelente oportunidade de negócio na avenida comercial da Fazendinha, Itapoã/DF. Imóvel misto (comercial e residencial), perfeito para quem busca renda imediata e segurança no investimento. 🔹 Loja frente Atualmente alugada a uma igreja, garantindo renda mensal. 🔹 Casa residencial nos fundos (casa pastoral) Composta por 2 quartos, cozinha, banheiro e varanda, também alugada, proporcionando dupla fonte de renda. 📍 Localização estratégica Situado em avenida movimentada, próximo à parada de ônibus e a diversos comércios, como padaria, farmácia, pizzaria, loja de material de construção, entre outros, o que valoriza ainda mais o imóvel. ✅ Ideal para investidores Imóvel já alugado, com renda garantida e excelente potencial de valorização. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente oportunidade de locação na QN 12D Conjunto 1, RIACHO FUNDO II, DF. Loja nova de 150m² com alto potencial de visibilidade, localizada em ponto estratégico ao lado do Mercado Galenos na Av. Comercial. Estrutura moderna, acabamento de qualidade e pé direito amplo garantem facilidade de operação e conforto para seu negócio. - Loja de 150m² recém-construída, pronta para uso - Porta eletrônica e pintura nova, fácil acesso - Localização privilegiada, com alta circulação de pessoas - Ponto comercial ao lado do Mercado Galenos na avenida principal - Valor de aluguel de R$ 3.500,00, com baixa taxa de condomínio (R$ 100,00) e IPTU de R$ 200,00 Nesse espaço, você terá uma estrutura funcional e versátil para diferentes tipos de comércio, com fácil acesso e excelente visibilidade. A proximidade com o comércio local e o fluxo de clientes potencializa oportunidades de negócios de imediato, facilitando sua operação diária. A região do Riachdo Fundo II oferece uma localização estratégica, cercada de comércio, serviços e acesso facilitado a principais vias do DF. A loja conta com detalhes que potencializam seu uso comercial, incluindo porta eletrônica e pintura nova, além de estar em um ponto de fácil acesso e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo ponto de negócio.

🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico! Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura! Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. 🌿 Principais Destaques: Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas Água e energia disponíveis na frente do lote Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio Localização próxima à portaria principal Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural 🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1: Condomínio consolidado, aprovado desde 2010 Previsão de escritura ainda neste ano Gestão financeira sólida, com saldo positivo Valor condominial acessível: R$ 427,00 IPTU anual: R$ 680,00 Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade 55 casas já construídas de um total de 75 lotes Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025 📑 Documentação: Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário. 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.

Descubra um verdadeiro paraíso, Maravilhoso Sítio, sentido Brazlândia ao Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho, DF001 . Este sítio exclusivo combina a tranquilidade da natureza, com uma linda lagoa para pescarias, piscina e espaço para lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e experiências ao ar livre. - Excelente sítio com área total de 4.409,50 m². - Lagoa e piscina com aquecedor solar para momentos de lazer e convivência. - 4 estufas para plantio ou produção orgânica 80 metros de Largura cada. - Casa com 2 quartos, suítes e Closet, 2 banheiros, varanda e vista livre. Casa do caseiro com 3 quartos, suíte. - Cozinha com armários, churrasqueira e área de serviço. - Espaço festa com fogão e forno a lenha - Jardim, lavabo, portão eletrônico e poço artesiano com 150 metros de Profundidade e vazão de 15 mil m³ de Água por Hora. - Espaço para relaxar com sauna -Salão de Jogos O interior do imóvel oferece amplos ambientes integrados, com uma cozinha bem equipada, varanda com vista para o paraíso natural e espaços perfeitos para momentos de descanso ou reunião com familiares e amigos. O acabamento reflete conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza contato direto com a natureza. Localizado próximo ao Lago Oeste e Brazlândia, este espaço oferece fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura que se conecta com o melhor da natureza local. Rodeado por áreas verdes, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a fauna e flora, além de uma excelente oportunidade para produção agrícola ou lazer. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de morar em um verdadeiro refúgio natural, com todas as facilidades e o conforto que você merece. Entre em contato com um corretor agora mesmo e realize o sonho de viver em um cenário de paz e ar puro.

Lindo Sitio Família, com área de lazer completo, 5670m², casa 460m², Churrasqueira, Piscina, arvores Frutíferas, Córrego nos fundos, e muito verde. Escriturada e Registrada, Próximo a Cidade Ocidental e uma reserva atrás com um lindo Rio de água corrente nos fundos da chácara (água o ano todo), tudo isso para você, não percam essa excelente oportunidade de morar bem, com a tranqüilidade, dentro da Cidade com ambiente da Roça. Lugar para quem gosta da Natureza com muitas arvores, terreno de 5.670m², Casa edificada de 7 quartos, 6 banheiros 2 Suíte, Piscina, churrasqueira, sala de jogos, trilhas na mata e um lindo Rio nos fundos, vista para reserva. Lugar dos sonhos. # :-). Descrição: Uma Chácara com Casa sede 3 pavimentos, construída de Alvenaria com acabamento de madeiras ipê tratado, Rústica, e 1 casa de Caseiro compostas de: Casa Sede Térreo: Sala para dois ambientes, com 4 quartos 2 suíte com banheira hidromassagem,closet, 4 banheiro, sala de TV, cozinha com armários,sala de jantar, dispensa, lavanderia, escritório, varanda ao redor da casa com dois acesso para a piscina e área de lazer da casa. Andar Superior: Acessível por escada em madeira guarnecida por guarda corpo e corrimão no mesmo material; 1 quarto brinquedoteca, 1 quarto academia banheiro e escritório com varanda e uma ótima vista para reserva. Andar inferior: Acessível ao salão de jogos com um lindo salão de artesanato, piscina com cascata e aquecedor solar, churrasqueira, banheiro que atende a churrasqueira, suporte de Redes, e cadeira espreguiçadeira. Casa Caseiro: 2 quartos,1 banheira, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Terreno: 5,670m², sendo 30,00 de Frente e 198,00 fundo, casa 460m², caixa de água 2.000L, Energia Enel, Água Saneagua, Poço na manilha, tanque de peixe e mina d´agua, Próximo a comercio, restaurante, colégio, Chácara com asfalto na frente. Atenção!!! Algumas mobílias da casa podem ser negociado a parte.