🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico!
Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó
Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura!
Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico.
🌿 Principais Destaques:
Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas
Água e energia disponíveis na frente do lote
Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio
Localização próxima à portaria principal
Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural
🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1:
Condomínio consolidado, aprovado desde 2010
Previsão de escritura ainda neste ano
Gestão financeira sólida, com saldo positivo
Valor condominial acessível: R$ 427,00
IPTU anual: R$ 680,00
Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade
55 casas já construídas de um total de 75 lotes
Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025
📑 Documentação:
Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário.
💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.
Detalhes