Área
2.500,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 1250235
- Área Total: 2.500,00 m²
- Condomínio: R$ 437
- Data de Atualização: 20/01/2026
Descrição
🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico!
Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó
Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura!
Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico.
🌿 Principais Destaques:
Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas
Água e energia disponíveis na frente do lote
Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio
Localização próxima à portaria principal
Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural
🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1:
Condomínio consolidado, aprovado desde 2010
Previsão de escritura ainda neste ano
Gestão financeira sólida, com saldo positivo
Valor condominial acessível: R$ 427,00
IPTU anual: R$ 680,00
Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade
55 casas já construídas de um total de 75 lotes
Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025
📑 Documentação:
Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário.
💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.
Características
- Guarita
Localização
Condomínio São Francisco I, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Avenida do Sol
🚨 Atenção Investidor Visionário
Se você deseja investir no Jardim Botânico e procura um espaço estratégico para colocar um posto de gasolina, mercado ou outro empreendimento, este terreno na Avenida do Sol – área comercial é a oportunidade ideal!
Chácara / Lote Comercial à Venda – Jardim Botânico, Brasília
Localização: Avenida do Sol, Jardim Botânico – dentro do perímetro urbano
Área total: 22.000 m² (90% plana)
Documentação: Escriturada e registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília
Infraestrutura: Asfalto na porta
Destinação da área: Comércio, indústria, varejo, escola e outros usos
Diferencial: Lote comercial na Avenida do Sol, excelente para comércio, lojas ou até posto de gasolina – uma necessidade na região!
💰 Valor e Negociação
Preço: R$ 2.100.000,00
Aceita troca: por apartamento
📞 Contato
WhatsApp: (61) 99299-7579
Atendimento: até às 22h
Observação: valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Fotos: ilustrativas
Esse novo destaque dá um tom mais chamativo e direto para investidores, reforçando o potencial comercial do terreno.
- 22.000,00 m²
R$ 2.500.000,00
m² R$114
ALUGUEL
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Alameda Beija flores
Belíssima Casa com 05 Suites Mobiliada (Condominio Santa Monica)
Exclusiva casa completamente equipada, Situada em um dos condomínios mais completos de Brasilia. Perfeita pra você que busca praticidade, Conforto e Elegância. Luxuosa casa moderna com 05 (cinco) Suítes, sendo 01 (uma) Suíte com closet, Conta com Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de música, Lavabo. Ar-condicionado em todas as suítes, Cozinha com armários planejados, Bancada em granito, Fogão cooktop e coifa. Área de serviço completa, Piso em porcelanato, Energia fotovoltaica, Garagem conta com 02 (duas) vagas, Academia equipada, Piscina com borda infinita, Área gourmet completa, Fechadura digital, Projeto luminotécnico.
Tudo de muito bom gosto para que você tenha a sensação de bem estar permanente e a qualidade de vida que sempre sonhou.
PROXIMO A NATUREZA, COM TODO O CONFORTO E CONVENIENCIA URBANA
OPÇÕES DE LAZER E CONVIVÊNCIA: - Salão social com recepção e terraço de apoio social - Piscina adulta com raia de 20m (aquecida) - Piscina infantil - Bar de apoio piscina - Vestiário masculino e feminino - Salão de festas multiuso 02 - Quadras poliesportiva 02 – Saunas 02 - Quadras de Tênis 05 - quiosques
SEGURANÇA: - Empreendimento Murado/Cercado com alarme e cerca elétrica , além da barreira natural da vegetação - Acesso único por pórtico de entrada, com guarita - Identificação de moradores e visitantes - Monitoramento por câmeras de vídeo estrategicamente instaladas - Ronda motorizada e seguranças 24 horas por dia
LIGUE E MARQUE SUA VISITA WHATSAPP: (61) 9 9245-8785 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.
- 400,00 m²
- 5 Quartos
- 5 Suítes
R$ 17.500,00
m² R$44
VENDA
Lote
DEL LAGO I-Quadra 1
VIVEJO TANGAR?: O SEU NOVO CAP?TULO EM BRAS?LIA COME?A AQUI!
? partir de R$ 143.489,96 ? R$ 280.839,75
Descubra o seu espa?o! Lotes 100% regularizados a partir de 136m?.
Localiza??o Imbat?vel no Parano? / Itapo?
A apenas 25 minutos do cora??o de Bras?lia ( localiza??o: https://maps.app.goo.gl/VsgY6gMn257SFona8 )
5 minutos de institui??es de ensino, servi?os de sa?de, mercados e pra?as
Estrutura completa: academia ao ar livre, quadra poliesportiva, playground, pista de skate e espa?o pet.Natureza e lazer integrados para toda a fam?lia!
Financiamento descomplicado com entrada parcelada!?? N?o perca a chance de garantir seu lote e construir um futuro s?lido!
Clique no link da bio ou entre em contato pelo WhatsApp: (61) 98488--8609?? Destaques que fazem a diferen?a:
344 lotes com escritura assegurada
1.591m? de ?reas verdes para desfrutar
Associa??o de moradores comprometida com a preserva??o das ?reas comuns? Em fase de registro (Matr?cula n? 33.309). Imagens meramente ilustrativas. Condi??es sujeitas ? disponibilidade.?? Saiba mais em:www.barrosimobil?ria.com.brHashtags:
#VivejoTangar? #LotesEmBras?lia #Parano? #CasaPr?pria #QualidadeDeVida #TerivaUrbanismo?? Dica visual: Inclua imagens do mapa de lotes, ?reas de lazer e destaque frases como "25min do Plano Piloto" ou "100% Legalizado" em cores?vibrantes!
Formulario
Entrada de 10%
Parcelas
Direto com a construtora
Sem FGTS
Sem an?lise de CR?DITO
Fica pr?ximo a Administra??o do Itapo?,F?rum,novo terminal de ?nibus
Agende sua Visita Enviado por Altto Imobiliaria
- 136,00 m²
R$ 145.000,00
m² R$1.066
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Serrana
Barros Imob?liaria VENDE casa t?rrea
- ?rea verde na frente e fundos
- 3 quartos, 3 su?tes
- Espa?o gourmet
- Sala p? direito
- Lavabo
- ?rea de servi?o
- Dispensa
- Garagem coberta para dois carros e dois carros descoberto
- 260m de ?rea constru?da
- Terreno de 500m?
LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS WHATSAPP: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9 VALORES SUJEITO A ALTERA??ES SEM PR?VIO AVISO. METRAGEM APROXIMADA Enviado por Altto Imobiliaria
- 260,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 710.000,00
m² R$2.731
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Morada de Deus
Já se imaginou acordando com uma vista para a área verde e um lindo por do sol?
Esse belo terreno permite projetos magníficos que deixarão você e sua família adorando a cada momento estar em seu lar.
O terreno possui vista para o nascente, área verde aos fundos e em um dos lados.
Excelente oportunidade de adquirir um terreno residencial no Condomínio Morada de Deus, localizado no no bairro Jardim Botânico, Brasília/DF. Com uma topografia privilegiada e vista livre, essa área de 632m² oferece potencial de construção e valorização no coração de uma das regiões mais valorizadas da capital.
Destaques do imóvel:
- 632m² de área total, ideal para projetos de grande porte ou residência de alto padrão
- Lote frente, com vista livre e possibilidade de integração com a natureza
- Excelente topografia, facilitando diferentes projetos construtivos
- Terreno sem vizinho ao lado esquerdo, proporcionando mais privacidade e espaço
- Localização dentro do condomínio, na região do AMOBB, com fácil acesso às áreas de lazer e conveniências
- Valor de venda OFERTA!!! valor sujeito a alteraçao de R$ 297.000, com IPTU anual de aproximadamente R$ 1.600
- Oportunidade de permuta por apartamento na região, avaliada caso a caso.
O condomínio Morada de Deus oferece estrutura completa e segurança, valorizando ainda mais sua aquisição. A topografia favorece construções de diferentes estilos, com potencial para criar um espaço único e exclusivo na cidade.
A localização privilegiada no Jardim Botânico garante contato com a natureza, ar puro e tranquilidade, ao mesmo tempo em que mantém fácil acesso às vias principais de Brasília. Aproveite essa oportunidade de investir em um espaço com alto potencial de valorização e qualidade de vida.
Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descobrir o potencial que esse lote reserva para você.
LOTE
632 METROS
PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO PRÓXIMO A PORTARIA
COM ENERGIA
ÁGUA DA CAESB
IMÓVEL ESCRITURADO E REGISTRADO
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS
PODENDO TÁMBEM FINANCIAR A CONSTRUÇÃO PELA CAIXA.
CONDOMÍNIO COM FACHADA
PORTARIA 24 HORAS
SISTEMA DE MONITORAMENTO DE CÂMERAS
RONDA MOTORIZADO
REDE DE ÁGUA
LOCALIZAÇÃO
JARDIM BÔTANICO, CONDOMÍNIO MANSÕES QUATRO ESTAÇOES (AMOBB)
ATENÇÃO: Valores sujeitos a alteração.
Aceita permuta ou negocia por apto, a depender da região e valor.
Ágio: 220mil
Saldo Devedor: +/- 95mil
- 632,00 m²