Área
2.500,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 1250235
- Área Total: 2.500,00 m²
- Condomínio: R$ 437
- Data de Atualização: 20/01/2026
Descrição
🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico!
Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó
Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura!
Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico.
🌿 Principais Destaques:
Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas
Água e energia disponíveis na frente do lote
Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio
Localização próxima à portaria principal
Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural
🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1:
Condomínio consolidado, aprovado desde 2010
Previsão de escritura ainda neste ano
Gestão financeira sólida, com saldo positivo
Valor condominial acessível: R$ 427,00
IPTU anual: R$ 680,00
Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade
55 casas já construídas de um total de 75 lotes
Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025
📑 Documentação:
Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário.
💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.
Características
- Guarita
Localização
Condomínio São Francisco I, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
JARDIM BOTANICO-Condomínio Jardim Botânico V
Barros Imobiliaria - VENDE
Casa t?rrea ? venda no Condom?nio Jardim Bot?nico V, Jardim Bot?nico/DF.
Situado em um condom?nio fechado com ?rea de lazer, extensa ?rea verde e portaria 24 horas, o im?vel ? um dos mais bem localizados do condom?nio. Disp?e de 101,96m? de ?rea constru?da, dividida em ambientes amplos e arejados. Os dormit?rios, cozinha, escrit?rio e banheiros contam com arm?rios planejados, que foram pensados para proporcionar mais funcionalidade aos ambientes. Al?m de possuir uma excelente ilumina??o natural, o im?vel conta com um quintal todo na ?rea verde e espa?o gourmet.
- Sala em 2 ambientes
- Cozinha com arm?rios planejados
- 2 quartos sendo 1 su?te, que ? conjugada com o escrit?rio
- ?rea de servi?o coberta
- Dep?sito
- Quintal
- Garagem descoberta para 3 carros
LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS WHATSAPP: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9 VALORES SUJEITO A ALTERA??ES SEM PR?VIO AVISO. METRAGEM APROXIMADA
N?O ACEITA FINANCIAMENTO Enviado por Altto Imobiliaria
- 101,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 720.000,00
m² R$7.129
VENDA
Apartamento
SERRA AZUL-Quadra 3
Conheça este excelente apartamento de 1 quarto na Quadra 3, CD Serra Azul, Sobradinho, DF. Com uma localização privilegiada e posição nascente, oferece luz natural durante todo o dia e uma vista agradável. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida equilibrado e acolhedor.
- 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais
- Banheiro social funcional e espaço de área de serviço
- Pintura nova, pronta para morar
- Aceita pets, tornando-o mais acolhedor para sua família
- Posicionado no primeiro andar, com ventilação natural
- Valor acessível de venda por R$ 120.000, com condomínio econômico de R$ 81
A estrutura do condomínio proporciona praticidade e segurança, com acesso fácil às principais vias de Sobradinho. O apartamento possui uma posição vazada que garante privacidade e iluminação natural, além de estar próximo a comércio, escolas e áreas de lazer da região.
A localização na Quadra 3 torna sua rotina mais prática, com tudo ao alcance e fácil deslocamento para diferentes regiões do DF. O bairro oferece uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca valorização e qualidade de vida.
Não perca essa oportunidade de morar bem em Sobradinho. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. Fale com um corretor agora mesmo e dê o próximo passo para seu novo lar.
- 38,00 m²
- 1 Quarto
R$ 115.000,00
m² R$3.026
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Residencial Mansões Itaipu
Barros Imobili?ria - Terreno de 1360,70m? no condom?nio Mans?es do Itaipu.
LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS
Whatsapp: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9
valores sujeito a altera??es sem pr?vio aviso.
metragem aproximada
imagens ilustrativa
Barros Imobili?ria - Land of 1360.70m? in the Mans?es do Itaipu condominium.
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Whatsapp: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9
prices subject to change without notice.
approximate footage
illustrative images Enviado por Altto Imobiliaria
- 1.360,00 m²
R$ 790.000,00
m² R$581
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Mansões California
CONDOMÍNIO MANSÕES CALIFORNIA – Jardim Botânico - BRASILIA/DF Terreno: 573m2 | Construção: 247m2 | 4 Quartos | 4 suítes | 2 closets | 1 DCE com banheiro. Casa com ambientes espaçosos, amplos e integrados, imóvel pra quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida dentro de um excelente condomínio.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
ÁREA SOCIAL: - O imóvel possui uma sala de TV e uma ampla sala de estar integrado com uma sala de jantar; - Cozinha com armários planejados, bancadas e coifa - Casa conta com uma DCE com banheiro que atende a área gourmet. Área de serviço coberta; - Garagem para 4 carros, 2 garagens coberta e 2 não coberta;
ÁREA ÍNTIMA: - O imóvel possui 4 quartos amplos com 4 suítes, sendo 2 com closet.
ÁREA DE LAZER: - Área gourmet ampla com churrasqueira e 2 banheiros (masculino e feminino) para atender a área gourmet, a piscina se torna integrada ao ambiente.
Infraestrutura do condomínio: Condomínio é muito bem localizado, próximo da área comercial do jardim botânico, possuindo supermercado, farmácia, restaurantes, lanchonetes, Hortifruti, padarias, salão de beleza, academia). Além disso o condomínio possui quadras de areia e campo de futebol. E ainda tem guarita com monitoramento 24 horas, segurança 24 horas, com ronda motorizada.
Marque já uma visita e venha conhecer seu imóvel.
OBS: Aceita permuta em apartamentos em Águas Claras.
- 247,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 1.900.000,00
m² R$7.692
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Alameda Beija flores
BARROS IMOBILI?RIA - CONDOMINIO SANTA MONICA Um ambiente exclusivo e majestoso quando se trata de paisagismo, exuberante em uma localiza??o privilegiada. Conforto e seguran?a garantidos nesta regi?o que cresce a cada dia em valoriza??o e rentabilidade. Fica apenas 20 minutos da terceira ponte, s?o lotes a partir 1.000m2, condom?nio 100% regularizado e escriturado .
OP??ES DE LAZER E CONVIV?NCIA:
- Sal?o social com recep??o e terra?o de apoio social
- Piscina adulta com raia de 20m (aquecida)
- Piscina infantil
- Bar de apoio ? piscina
- Vesti?rio masculino e feminino
- Sal?o de festas multiuso
02 - Quadras poliesportiva
02 – Saunas
02 - Quadras de T?nis
05 - quiosques
SEGURAN?A:
- Empreendimento Murado/Cercado com alarme e cerca el?trica sensorizada, al?m da barreira natural da vegeta??o
- Acesso ?nico por p?rtico de entrada, com guarita;
- Identifica??o de moradores e visitantes
- Monitoramento por c?meras de v?deo estrategicamente instaladas
- Ronda motorizada e seguran?as 24 horas por dia
LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS WHATSAPP: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9 VALORES SUJEITOS A ALTERA??ES SEM AVISO PREVIO Enviado por Altto Imobiliaria
- 1.000,00 m²