Área
2.500,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 1250235
- Área Total: 2.500,00 m²
- Condomínio: R$ 437
- Data de Atualização: 20/01/2026
Descrição
🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico!
Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó
Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura!
Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico.
🌿 Principais Destaques:
Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas
Água e energia disponíveis na frente do lote
Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio
Localização próxima à portaria principal
Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural
🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1:
Condomínio consolidado, aprovado desde 2010
Previsão de escritura ainda neste ano
Gestão financeira sólida, com saldo positivo
Valor condominial acessível: R$ 427,00
IPTU anual: R$ 680,00
Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade
55 casas já construídas de um total de 75 lotes
Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025
📑 Documentação:
Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário.
💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.
Características
- Guarita
Localização
Condomínio São Francisco I, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
SERRA AZUL-Quadra 3
Conheça este excelente apartamento de 1 quarto na Quadra 3, CD Serra Azul, Sobradinho, DF. Com uma localização privilegiada e posição nascente, oferece luz natural durante todo o dia e uma vista agradável. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida equilibrado e acolhedor.
- 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais
- Banheiro social funcional e espaço de área de serviço
- Pintura nova, pronta para morar
- Aceita pets, tornando-o mais acolhedor para sua família
- Posicionado no primeiro andar, com ventilação natural
- Valor acessível de venda por R$ 120.000, com condomínio econômico de R$ 81
A estrutura do condomínio proporciona praticidade e segurança, com acesso fácil às principais vias de Sobradinho. O apartamento possui uma posição vazada que garante privacidade e iluminação natural, além de estar próximo a comércio, escolas e áreas de lazer da região.
A localização na Quadra 3 torna sua rotina mais prática, com tudo ao alcance e fácil deslocamento para diferentes regiões do DF. O bairro oferece uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca valorização e qualidade de vida.
Não perca essa oportunidade de morar bem em Sobradinho. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. Fale com um corretor agora mesmo e dê o próximo passo para seu novo lar.
- 38,00 m²
- 1 Quarto
R$ 115.000,00
m² R$3.026
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Querência
Chegou o empreendimento mais esperado da regi?o: ROYAL BOTANIC! A 16 minutos da Ponte JK! Um bairro planejado exclusivo que une sofistica??o, conforto e qualidade de vida. Destaques do Royal Botanic ?rea Total: 563.887,08m? 490 Lotes Residenciais: tamanhos de 346m? a 667m?, com lotes m?dios de 420m?, distribu?dos em 5 condom?nios. 38 Lotes Comerciais: incluindo um moderno Mall Comercial, terreno para Escola e espa?os para com?rcio diverso. Localiza??o Privilegiada: no cora??o do charmoso Setor Habitacional Toror?. Projeto de Alto Padr?o Arquitetura: Denize Zuba Urbanismo: Enredo Urbano e Grupo Quatro Paisagismo: Escrit?rio Burle Marx Seguran?a de Ponta Monitoramento 24h com c?meras e ronda. Portarias com reconhecimento facial e biometria. Cerca eletr?nica perimetral. Lazer Completo Clube exclusivo com brinquedoteca, sal?o de jogos, coworking e rooftop para eventos. Esportes: quadras de t?nis, beach tennis e poliesportivas. Academias Indoor e Outdoor. Piscinas com raia e infantil, playground ao ar livre e ciclovia. Pet Place e espa?os Enviado por Altto Imobiliaria
- 393,00 m²
R$ 462.000,00
m² R$1.176
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio São Francisco II
Barros Imob?liaria VENDE casa t?rrea
- ?rea verde na frente e fundos
- 3 quartos, 1 su?tes
- Espa?o gourmet
- Sala
- Lavabo
- ?rea de servi?o
- Dispensa
- Garagem coberta para dois carros e dois carros descoberto
- 350m de ?rea constru?da
- Terreno de 810m?
Aceita carro como forma de pagamento
LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS WHATSAPP: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9 VALORES SUJEITO A ALTERA??ES SEM PR?VIO AVISO. METRAGEM APROXIMADA Enviado por Altto Imobiliaria
- 350,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 920.000,00
m² R$2.629
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Morada de Deus
Já se imaginou acordando com uma vista para a área verde e um lindo por do sol?
Esse belo terreno permite projetos magníficos que deixarão você e sua família adorando a cada momento estar em seu lar.
O terreno possui vista para o nascente, área verde aos fundos e em um dos lados.
Excelente oportunidade de adquirir um terreno residencial no Condomínio Morada de Deus, localizado no no bairro Jardim Botânico, Brasília/DF. Com uma topografia privilegiada e vista livre, essa área de 632m² oferece potencial de construção e valorização no coração de uma das regiões mais valorizadas da capital.
Destaques do imóvel:
- 632m² de área total, ideal para projetos de grande porte ou residência de alto padrão
- Lote frente, com vista livre e possibilidade de integração com a natureza
- Excelente topografia, facilitando diferentes projetos construtivos
- Terreno sem vizinho ao lado esquerdo, proporcionando mais privacidade e espaço
- Localização dentro do condomínio, na região do AMOBB, com fácil acesso às áreas de lazer e conveniências
- Valor de venda OFERTA!!! valor sujeito a alteraçao de R$ 297.000, com IPTU anual de aproximadamente R$ 1.600
- Oportunidade de permuta por apartamento na região, avaliada caso a caso.
O condomínio Morada de Deus oferece estrutura completa e segurança, valorizando ainda mais sua aquisição. A topografia favorece construções de diferentes estilos, com potencial para criar um espaço único e exclusivo na cidade.
A localização privilegiada no Jardim Botânico garante contato com a natureza, ar puro e tranquilidade, ao mesmo tempo em que mantém fácil acesso às vias principais de Brasília. Aproveite essa oportunidade de investir em um espaço com alto potencial de valorização e qualidade de vida.
Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descobrir o potencial que esse lote reserva para você.
LOTE
632 METROS
PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO PRÓXIMO A PORTARIA
COM ENERGIA
ÁGUA DA CAESB
IMÓVEL ESCRITURADO E REGISTRADO
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS
PODENDO TÁMBEM FINANCIAR A CONSTRUÇÃO PELA CAIXA.
CONDOMÍNIO COM FACHADA
PORTARIA 24 HORAS
SISTEMA DE MONITORAMENTO DE CÂMERAS
RONDA MOTORIZADO
REDE DE ÁGUA
LOCALIZAÇÃO
JARDIM BÔTANICO, CONDOMÍNIO MANSÕES QUATRO ESTAÇOES (AMOBB)
ATENÇÃO: Valores sujeitos a alteração.
Aceita permuta ou negocia por apto, a depender da região e valor.
Ágio: 220mil
Saldo Devedor: +/- 95mil
- 632,00 m²
R$ 290.000,00
m² R$459
ALUGUEL
Apartamento
PARANOA-Quadra 2 Área Especial 2
Excelente Apartamento de 2 Quartos em Condomínio Fechado no Paranoá Parque – 50m²
Ótima oportunidade para quem busca segurança, conforto e o seu próprio espaço! Apartamento aconchegante e com excelente distribuição dos ambientes, localizado em um condomínio fechado, pronto para você morar.
Detalhes do Imóvel:
Área: 50m² muito bem aproveitados.
Quartos: 2 quartos claros e bem ventilados.
Ambientes: Sala de estar confortável, cozinha prática e banheiro social.
Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso, garantindo total tranquilidade e proteção para você e sua família.
Sobre a Localização:
Localizado no Paranoá Parque, um bairro em constante valorização. Você estará em um ambiente seguro, mas com fácil acesso a paradas de ônibus, comércios locais, padarias e escolas da região.
Ideal para:
Quem deseja sair do aluguel com segurança, recém-casados ou pequenas famílias que buscam qualidade de vida e paz no dia a dia.
- 50,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem