Área
2.500,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 1250235
- Área Total: 2.500,00 m²
- Condomínio: R$ 437
- Data de Atualização: 20/01/2026
Descrição
🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico!
Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó
Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura!
Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico.
🌿 Principais Destaques:
Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas
Água e energia disponíveis na frente do lote
Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio
Localização próxima à portaria principal
Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural
🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1:
Condomínio consolidado, aprovado desde 2010
Previsão de escritura ainda neste ano
Gestão financeira sólida, com saldo positivo
Valor condominial acessível: R$ 427,00
IPTU anual: R$ 680,00
Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade
55 casas já construídas de um total de 75 lotes
Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025
📑 Documentação:
Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário.
💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.
Características
- Guarita
Localização
Condomínio São Francisco I, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Loja
RIACHO FUNDO II-QN 12D Conjunto 1
Excelente oportunidade de locação na QN 12D Conjunto 1, RIACHO FUNDO II, DF. Loja nova de 150m² com alto potencial de visibilidade, localizada em ponto estratégico ao lado do Mercado Galenos na Av. Comercial. Estrutura moderna, acabamento de qualidade e pé direito amplo garantem facilidade de operação e conforto para seu negócio.
- Loja de 150m² recém-construída, pronta para uso
- Porta eletrônica e pintura nova, fácil acesso
- Localização privilegiada, com alta circulação de pessoas
- Ponto comercial ao lado do Mercado Galenos na avenida principal
- Valor de aluguel de R$ 3.500,00, com baixa taxa de condomínio (R$ 100,00) e IPTU de R$ 200,00
Nesse espaço, você terá uma estrutura funcional e versátil para diferentes tipos de comércio, com fácil acesso e excelente visibilidade. A proximidade com o comércio local e o fluxo de clientes potencializa oportunidades de negócios de imediato, facilitando sua operação diária.
A região do Riachdo Fundo II oferece uma localização estratégica, cercada de comércio, serviços e acesso facilitado a principais vias do DF. A loja conta com detalhes que potencializam seu uso comercial, incluindo porta eletrônica e pintura nova, além de estar em um ponto de fácil acesso e visibilidade.
Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo ponto de negócio.
- 150,00 m²
R$ 3.500,00
m² R$23
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Belvedere Green
Seu novo lar está aqui!
- Casa incrível para alugar, com tudo o que você precisa:
- 3 quartos (sendo 2 suítes)
- Sala com cozinha integrada com armários
- Dispensa
- Área de serviço funcional
- 1 banheiro externo para atender área verde
- Garagem para 1 carro
- Piscina aquecida
Espaço, conforto e praticidade em um só lugar!
Agende já sua visita e venha conhecer!
- 260,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
R$ 670.000,00
m² R$2.577
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Jardim Atlântico Sul
BARROS IMOBILI?RIA - CONDOMINIO PARQUE VIV? Um ambiente exclusivo e majestoso quando se trata de paisagismo e arquiterura, exuberante em uma localiza??o privilegiada. O mais novo polo em urbanismo e desenvolvimento de Bras?lia. Conforto e seguran?a garantidos nesta regi?o que cresce a cada dia mais, em valoriza??o e rentabilidade. Fica apenas 15 minutos da terceira ponte, s?o lotes a partir 465m2, condom?nio 100% regularizado e escriturado LIGUE E MARQUE SUA VISITA PLANT?O VENDA AT? ?S 22HS WHATSAPP: (61) 9 8 4 8 8 - 8 6 0 9 VALORES SUJEITOS A ALTERA??ES SEM AVISO PREVIO. Enviado por Altto Imobiliaria
- 465,00 m²
R$ 320.000,00
m² R$688
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio São Francisco II
Casa Térrea Alto Padrão Recém-Reformada | 3 Quartos (2 Suítes) | Condomínio São Francisco II - Tororó
DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO:
A OPORTUNIDADE DE MORAR EM UMA CASA COM CHEIRO DE NOVA NO TORORÓ!
Se você busca o privilégio de viver com qualidade de vida, segurança e muito contato com a natureza, sem abrir mão de sofisticação e conforto tecnológico, esta é a sua nova casa.
Localizada no tradicional Condomínio São Francisco II (Jardim Botânico), esta belíssima residência térrea foi recém-reformada (pintura interna e externa novas) e oferece a experiência de um imóvel "pronto para morar", blindando você contra as dores de cabeça e atrasos de uma obra.
🏠 DETALHES DO IMÓVEL (210m² de área construída):
Conceito Aberto: Sala de estar e sala de jantar totalmente integradas, proporcionando amplitude, iluminação natural e excelente ventilação.
Cozinha Pronta: Espaçosa e já equipada com armários planejados de muito bom gosto.
Área Íntima: 3 quartos excelentes, sendo 2 suítes plenas. (Os quartos são telas em branco, livres de armários antigos, prontos para você executar o projeto de marcenaria dos seus sonhos, exatamente com a sua cara e necessidade).
Acabamentos: Piso em porcelanato amadeirado de alta qualidade revestindo toda a casa, trazendo aconchego e requinte.
Diferencial Tecnológico (O Fim do Calor!): O imóvel conta com um telhado novíssimo em telhas termoacústicas (telha sanduíche). Isso garante um isolamento térmico espetacular (casa sempre fresca nos dias de seca) e um isolamento acústico perfeito para não ser incomodado pelo barulho das chuvas de Brasília.
🌳 O TERRENO (810m²):
Lote padronizado, plano e amplo, medindo 18 metros de frente por 45 metros de profundidade. Como a casa ocupa apenas 210m², você terá mais de 600m² livres no quintal! É o espaço perfeito para você projetar a piscina dos sonhos, um belo pomar, espaço gourmet, quadra esportiva ou bangalô para hóspedes.
Agende agora mesmo a sua visita e venha se apaixonar pelos detalhes deste imóvel exclusivo!
- 210,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 4 Garagens
R$ 880.000,00
m² R$4.190
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Belvedere Green
Descubra o conforto e o estilo de vida no Condomínio Belvedere Green, localizado no coração do Jardim Botânico, Brasília. Esta casa de 3 quartos, com 2 suítes, une praticidade e charme em uma área de 260 m², ideal para quem busca um lar espaçoso e acolhedor em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
- 3 dormitórios (sendo 2 suítes) que oferecem privacidade e bem-estar
- Cozinha espaçosa, perfeita para reunir família e amigos
- Área útil de 260 m² com ambientes bem distribuídos
- Piscina e áreas de lazer para momentos de convivência
- Garagem para 3 veículos, garantindo praticidade no dia a dia
- Localizada em condomínio com segurança, guarita e estrutura completa
No interior, o espaço pensado para sua rotina inclui uma cozinha ampla que facilita o preparo de refeições e ambientes integrados que promovem convivência e conforto. Os quartos oferecem tranquilidade e privacidade, atendendo às necessidades de toda a família.
O condomínio Belvedere Green destaca-se por sua infraestrutura completa, com piscina, sistema de segurança com guarita e uma atmosfera agradável e segura. A região do Jardim Botânico oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, perto de áreas verdes, shopping e escolas de referência.
Aproveite essa oportunidade de morar em um local que valoriza seu bem-estar e qualidade de vida. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de compra.
- 260,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 3 Garagens