Condomínio São Francisco I, JARDIM BOTANICO, BRASILIA

R$ 425.000,00

Área 2.500,00 m²

Detalhes

  • Venda de Lote Residencial
  • Código: 1250235
  • Área Total: 2.500,00 m²
  • Condomínio: R$ 437
  • Data de Atualização: 20/01/2026

Descrição

🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico! Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura! Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. 🌿 Principais Destaques: Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas Água e energia disponíveis na frente do lote Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio Localização próxima à portaria principal Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural 🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1: Condomínio consolidado, aprovado desde 2010 Previsão de escritura ainda neste ano Gestão financeira sólida, com saldo positivo Valor condominial acessível: R$ 427,00 IPTU anual: R$ 680,00 Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade 55 casas já construídas de um total de 75 lotes Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025 📑 Documentação: Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário. 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.

Características

  • Guarita

Localização

Condomínio São Francisco I, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF

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VENDA
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Descubra um verdadeiro paraíso, Maravilhoso Sítio, sentido Brazlândia ao Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho, DF001 . Este sítio exclusivo combina a tranquilidade da natureza, com uma linda lagoa para pescarias, piscina e espaço para lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e experiências ao ar livre. - Excelente sítio com área total de 4.409,50 m². - Lagoa e piscina com aquecedor solar para momentos de lazer e convivência. - 4 estufas para plantio ou produção orgânica 80 metros de Largura cada. - Casa com 2 quartos, suítes e Closet, 2 banheiros, varanda e vista livre. Casa do caseiro com 3 quartos, suíte. - Cozinha com armários, churrasqueira e área de serviço. - Espaço festa com fogão e forno a lenha - Jardim, lavabo, portão eletrônico e poço artesiano com 150 metros de Profundidade e vazão de 15 mil m³ de Água por Hora. - Espaço para relaxar com sauna -Salão de Jogos O interior do imóvel oferece amplos ambientes integrados, com uma cozinha bem equipada, varanda com vista para o paraíso natural e espaços perfeitos para momentos de descanso ou reunião com familiares e amigos. O acabamento reflete conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza contato direto com a natureza. Localizado próximo ao Lago Oeste e Brazlândia, este espaço oferece fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura que se conecta com o melhor da natureza local. Rodeado por áreas verdes, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a fauna e flora, além de uma excelente oportunidade para produção agrícola ou lazer. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de morar em um verdadeiro refúgio natural, com todas as facilidades e o conforto que você merece. Entre em contato com um corretor agora mesmo e realize o sonho de viver em um cenário de paz e ar puro.
  • 4.409,50 m²
  • 1 Garagem

R$ 2.800.000,00

m² R$635
VENDA
Sala
ASA NORTE-CLN 116 Bloco I
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  • 52,00 m²

R$ 450.000,00

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  • 260,00 m²
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 710.000,00

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VENDA
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  • 230,00 m²
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes

R$ 1.050.000,00

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  • 136,00 m²

R$ 149.000,00

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