Venda de Terreno / Condom?nio na cidade de Bras?lia

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Chegou o empreendimento mais esperado da regi?o: ROYAL BOTANIC! A 16 minutos da Ponte JK! Um bairro planejado exclusivo que une sofistica??o, conforto e qualidade de vida. Destaques do Royal Botanic ?rea Total: 563.887,08m? 490 Lotes Residenciais: tamanhos de 346m? a 667m?, com lotes m?dios de 420m?, distribu?dos em 5 condom?nios. 38 Lotes Comerciais: incluindo um moderno Mall Comercial, terreno para Escola e espa?os para com?rcio diverso. Localiza??o Privilegiada: no cora??o do charmoso Setor Habitacional Toror?. Projeto de Alto Padr?o Arquitetura: Denize Zuba Urbanismo: Enredo Urbano e Grupo Quatro Paisagismo: Escrit?rio Burle Marx Seguran?a de Ponta Monitoramento 24h com c?meras e ronda. Portarias com reconhecimento facial e biometria. Cerca eletr?nica perimetral. Lazer Completo Clube exclusivo com brinquedoteca, sal?o de jogos, coworking e rooftop para eventos. Esportes: quadras de t?nis, beach tennis e poliesportivas. Academias Indoor e Outdoor. Piscinas com raia e infantil, playground ao ar livre e ciclovia. Pet Place e espa?os Enviado por Altto Imobiliaria

🏡 Oportunidade Única no Jardim Botânico! Lote plano de 2.400m² no Condomínio San Francisco 1 – Tororó Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, este terreno é exatamente o que você procura! Com 2.400m² + 100m² de área verde, o lote oferece espaço de sobra para você construir a casa ideal ou investir em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. 🌿 Principais Destaques: Terreno amplo, totalmente plano e com belas árvores nativas preservadas Água e energia disponíveis na frente do lote Possibilidade de construir até duas casas, conforme as normas do condomínio Localização próxima à portaria principal Apenas 17 km da Ponte JK e 1,5 km da Cachoeira do Tororó, um verdadeiro refúgio natural 🏠 Sobre o Condomínio San Francisco 1: Condomínio consolidado, aprovado desde 2010 Previsão de escritura ainda neste ano Gestão financeira sólida, com saldo positivo Valor condominial acessível: R$ 427,00 IPTU anual: R$ 680,00 Portaria remota, garantindo mais segurança e praticidade 55 casas já construídas de um total de 75 lotes Obras de infraestrutura em andamento, incluindo pavimentação e sistema de drenagem previstos para junho/2025 📑 Documentação: Cessão de direitos com IPTU regularizado em nome do proprietário. 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um só lugar.

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